Guter Rat ist günstiger als schlechter Kauf


 

Obwohl die meisten Leute nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie kaufen, verzichten sie in der Regel auf professionelle Hilfe. Das kommt sie oft teurer zu stehen als sie ahnen.

 

 

Die Suche nach dem neuen Zuhause findet in der Regel online statt

 

Wer heute eine Immobilie sucht, tut dies in aller Regel im Internet. Unzählige Portale bieten hier Unterstützung von praktischen Such-Filtern bis hin zu E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Objekten. Durch diese Vereinfachung beim ersten Schritt auf dem Weg hin zum neuen Zuhause, übersehen viele Käufer die Gefahren die bei einem Hauskauf lauern.

Auf der Seite des Verkäufers ist heute in der Regel ein Immobilienfachmann am Werk. In einem Hochglanz Prospekt wird die Wohnung oder das Haus mit professionellen Bildern und poetischen Texten angepriesen. Nicht selten wird der Verkaufspreis mit geschickten Tricks hochgehalten. Als Laie ist es da oft schwer zu erkennen, was Verhandlungsgeschick des Verkäufers ist und was tatsächlich Marktpreis ist.

 

 

In vielen Fällen kann man von einer Übervorteilung des Käufers sprechen

 

Der Makler des Verkäufers wird auch von diesem bezahlt. Daher wird er alles daran setzen, ein für den Verkäufer gewinnbringendes Geschäft abzuschliessen. Das heisst nicht, dass sie als Käufer hintergangen oder betrogen werden. In vielen Fällen kann man aber sicher von einer Übervorteilung sprechen. Ein Neubau von dem man Ihnen nichts sagt und der genau in der tollen Aussicht zu stehen kommt, eine Zonenplanänderung die man vergisst zu erwähnen, Emissionen aus der Nachbarschaft die nicht offen gelegt werden etc. Dinge mit denen Sie sich vielleicht noch arrangieren könnten, die aber den Wert Ihrer neu gekauften Immobilie erheblich mindern.

 

 

Holen Sie punktuell einen Experten dazu 

 

Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses erfordert grosse finanzielle und zeitliche Ressourcen. Damit sich dieser Aufwand auch langfristig lohnt, ist es ratsam, sich zumindest dort unterstützen zu lassen, wo man selbst kein Experte ist. Die Waldstatt Immobilien GmbH bietet Käufern punktuelle Beratung im Mandat. So holen Sie mit einem kleinen finanziellen Aufwand das Beste aus Ihrem Immobilienkauf heraus.


Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.